Terrassenwohnungen Büntacher Sulz

 

Baudokumentation "Projekt Büntacher"

 

Aktuell erstellt der Gipser die Aussenfassade sowie im Innenraum den Abrieb. Der Zimmermann fertig gleichzeitig im Sitzplatzbereich die Aussenfassade an. Ab Ende August geht es dann weiter mit dem Plattenleger, Maler und Küchenbauer.

 

Zur selben Zeit wurde auf den Dächern eine Photovoltaik Anlage erstellt. Photovoltaik ist die direkte Umwandlung von Sonnenenergie in einer Solarzelle in elektrische Energie. Aufgrund des physikalischen Photoeffekts von Siliziumverbindungen wird bewegungs-, geräusch- und emissionsfrei Strom erzeugt. Professionell installierte Systeme versorgen jahrelang mit nachhaltiger Energie, völlig CO2 frei. Die durchschnittlich zu erwartende Lebensdauer der Anlage liegt bei 30 - 40 Jahren. Eckdaten: Gesamtfläche 230m2, Leistung pro Modul 370 Wp, Anzahl Module 76 Stück, Gesamtleistung 28.12 kWp, jährlicher Ertrag 27'000 kWh.

 

 

 

 

 

 

 

 

Modernes Wohnen in idyllischer Lage

 

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit einer Eigentums- oder Mietwohnung in Sulz. – Ein idyllisches Dorf, vielseitig und zentral gelegen.

 

Wohnungsstandard Terrassenhäuser

Unsere Terrassenhäuser mit hochwertigem Ausbaustandard verfügen über Parkplätze in einer Einstellhalle und überzeugen mit allem was es braucht; jede Wohnung ist bezüglich Technik, Elektro & Küche auf dem neusten Komfort-Standard.

 

Weitere Merkmale:
- kontrollierte Lüftung

- Wärmepumpe

- Wasserenthärtungsanlage

- Bodenheizung

- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung

- Panoramafenster mit Ausblick in die Natur

 

Eigentums- und Mietwohnungen

Die Eigentums- und Mietwohnungen haben eine gemeinsame Tiefgarageneinfahrt, sind im UG dann aber komplett separat. Ebenfalls verfügen beide Terrassenhäuser über einen separaten Lift direkt vom UG in das entsprechende Stockwerk.

 

Für die zwei Terrassenhäuser stehen 5 gedeckte Besucherparkplätze inkl. Behindertenparkplatz zur Verfügung.

 

Eckdaten

Sämtliche Terrassenwohnungen verfügen über eine sehr grosszügige Wohnfläche sowie eine aussergewöhnlich grosse Terrasse und je einen separaten Kellerraum:

5 1/2 Zimmer Wohnungen mind. 125m2, mind. Terrasse 66 m2, Kellerraum mind. 10.35m2

4 1/2 Zimmer Wohnungen mind. 96m2, mind. Terrasse 69 m2, Kellerraum mind. 10.95m2

3 1/2 Zimmer Wohnungen mind. 79m2, mind. Terrasse 52 m2, Kellerraum mind. 8.66m2

 

Insgesamt verfügt die Tiefgarage über 17 Parkplätze die individuell gekauft oder gemietet werden können. Zusätzlich dazu bieten unsere Terrassenhäuser 5 Besucherparkplätze an.

 

Ebenfalls stehen 5 Hobbyräume zum Verkauf oder zur Miete zur Verfügung.

 

Zudem werden unsere Terrassenhäuser, mit je einem separatem Lift, einen Standard für altersgerechtes Wohnen (stufenlos) aufweisen. Unsere lichtdurchfluteten Wohnungen bieten den idealen Platz zum Geniessen, ein ÖV-Anschluss liegt vor der Haustüre, eine wunderschöne Landschaft lädt für lange Spaziergänge ein.

 

Lage

In unmittelbarer Nähe der Terrassenhäuser befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Laufenburg in Richtung Basel.

 

Mit dem Auto erreichen Sie in 10 min. bzw. 15 min. die Autobahn Effingen bzw. Eiken.

 

Gemeinde Laufenburg

Laufenburg am Rhein liegt im oberen Teil des aargauischen Fricktals. Städtebaulich bildet sie eine Einheit mit ihrer deutschen Schwesterstadt Laufenburg Baden. Laufenburg ist Bezirkshauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Aargau. Hier haben das Bezirksgericht und das Bezirksamt ihren Sitz. Der Bahnhof von Laufenburg ist Endstation der Regio S-Bahn nach Basel.

 

Die Gemeinde zählt 3'632 Einwohner (Stand 31.12.2018), verfügt über Kindergarten, Primar- und Oberstufenschulen, Hausärzte sowie ein Spital (GZF). Der Steuerfuss liegt bei 108%.